Nous vous présentons en exclusivité cet appartement rénové, situé au dernier étage d’un petit immeuble de 3 unités au cœur d’Esch-sur-Alzette.
Le bien développe 60 m² de surface habitable, auxquels s’ajoutent 20 m² de combles déjà aménagés. Ces derniers offrent aujourd’hui une seconde chambre ainsi qu’un espace de rangement pratique, optimisant parfaitement le volume disponible.
L’appartement dispose d’une chambre principale confortable de 19 m², d’un séjour lumineux orienté plein sud, d’une cuisine récente et d’une salle de bain modernisée. L’ensemble a été rénové il y a deux ans, offrant un intérieur propre, fonctionnel et immédiatement habitable.
Sa localisation, à proximité immédiate des transports et commodités, en fait un bien recherché tant par les jeunes couples que par les investisseurs. La configuration et l’état général permettent d’envisager une mise en location simple, avec une rentabilité brute pouvant atteindre environ 4 %.
Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel.
La présente annonce est diffusée par notre partenaire Nextimmo, qui dispose d’un mandat pour ce bien immobilier.
