Superbe Maison mitoyenne avec potentiel ++

***** SOUS-COMPROMIS *****

LUX-PRO-IMMO vous propose cette magnifique maison des années 50, rénovée avec goût en 2016.

Idéalement située à Hesperange, cette maison de 175,5m² dispose de tout le confort avec en bonus un espace SPA (Jacuzzi & Sauna) et un espace fitness, le tout dans une grande véranda qui donne sur un agréable jardin avec des arbres fruitiers, une ancienne serre et une dépendance.

La maison se compose comme suit:

- au RDC: hall d'entrée, puis couloir qui dessert d'un côté une grande salle à manger et un salon, et de l'autre côté la spacieuse cuisine qui donne sur la véranda, toilettes séparées et salle de douche.

- au 1er: palier qui dessert les 3 chambres, salle de bains avec baignoire et toilettes.

- combles: isolés toiture et dalle au sol (à aménager).

- véranda: grande pièce à vivre rénovée en 2021, chauffage au sol, avec d'un côté un espace détente doté d'1 SPA 4 places, 1 Sauna 2 bancs et une douche, et de l'autre côté un espace fitness avec tapis de course, elliptique et rameur.

- sous-sol: buanderie, garage, chambre froide, chaufferie et pièces de rangement

- jardin: grande terrasse en cours de construction (dalle + carrelage), jardin avec des arbres fruitiers, ancienne serre, dépendance en dur (transformable en habitable).

- Eclairage LED;

- Robinetterie GROHE, WC suspendus GEBERIT;

- Fenêtres double vitrage PVC;

- Volets extérieurs PVC installés en 2024.

La maison est idéalement située: école, crèche, commerces, Cloche d'Or, gare, Tram, accès autoroutier, bus etc

Pour tout renseignement n'hésitez pas à nous contacter par e-mail ou téléphone:

Agnès ESTEVES: a.esteves@luxproimmo.lu / Tél: 621 528 877

Carlos MARQUES: info@luxproimmo.lu / Tél: 661 265 022